Bij ons WEL aan een asfaltweg en WEL gasverwarming, en aan "lokaanbiedingen" in plaatsjes van niks, doen wij niet.

NATUURPARADIJS TISZAMEER

 

GOLD SERIE*****                                                Plaatsing in de Gold Serie betekent een goede ligging en een gerenoveerd huis

 

3381 Pely, Perenyi Laszlo utca 28. Een goed dorp met 1,500 inwoners. Naar het Tiszameer is het 20 km. Naar Heves is het 13 km en naar Boedpest is het slechts 124 km. Huizen op het land zijn niet groot. Met 120 m2 is dit het grootste wat mij wordt aangeboden. Dit huis in het centrum van het dorp werd door de vorige eigenaar goed gerenoveerd. Er is 938 m2 tuin. Voor verwarming zijn er maar liefst 4 gasgevelkachels. Nieuwe laminaat en tegelvloeren.

 

De indeling van deze tanya is: entree is aan de zijkant. Men komt het huis binnen via een entree met links een eenpersoons slaapkamer en rechts een slaapkamer, dan een grote tussenkamer. Vanuit de tussenkamer komt men links in de grote woonkamer en rechts in de keuken -met de inrichting van de foto- en de badkamer. Aan de achterkant van het huis is er een grote berging met eenzelfde toegangsdeur als de voordeur. Men kan deze ruimte als 5e kamer bij het huis trekken.

HUURKOOP:

84 X 374 EURO + toeslag voor de nabijheid van het Tiszameer, 75 euro: TOTAAL 449 EURO           HUURKOOPAKTE 520 EURO

OF 67 x 447 EURO + toeslag 90 euro: TOTAAL 537 EURO                                                                             HUURKOOPAKTE 498 EURO

OF 54 X 524 EURO + toeslag 105 euro: TOTAAL 629 EURO                                                                           HUURKOOPAKTE 473 EURO

 

Jonger dan 65 jaar, dan is 120 X 329 euro ook mogelijk.

 

Bij een vast inkomen: tijdelijk 6162 euro voordeel door GEEN jaarlijkse 5 % prijsverhoging (over de hele looptijd) !

Makelaars rekenen 100 euro + 27 % BTW per aansluiting voor overschrijving van GWE. Bij ons is het gratis.

Jaarlijks sturen wij een opgave van de gedane betalingen in Nederlandse en Hongaarse taal, met het eigendomspercentage.

Deze verklaring is in Hongaars recht uiterst belangrijk.

 

5.000 EURO AANBETALING GEEFT 2.500 EURO KORTING OP DE TOTAALPRIJS

PRIJS BIJ BETALING INEENS: BIEDEN BOVEN 25.990 EURO

 

REFERENTIEPRIJS:

Vaak vergelijkt men fout. Het enigst juiste vergelijk is met de gebruikelijke huurkoop, van 10.000 euro aanbetaling en de rest in 3 jaar. Avant Low rentetarief is van toepassing.

 

Een Nederlandse medewerker kan niet voor 50 euro -inclusief 300 km autokosten- per dag werken. Een enkele bezichtiging kost ons 5-6 uur reistijd. Daarbij komt het ook voor dat men niet komt opdagen. Wij zijn geen makelaar. Maar een plaatsgebonden makelaar heeft de problemen van de grote afstanden niet. Wij zijn helaas genoodzaakt om voor een bezichtiging een kostenbijdrage van 50 euro te vragen. Bij koop ontvangt men dat geld terug. De medewerker heeft een volmacht om namens mij bij de advocaat de huurkoopakte te tekenen.

 

Belastingparadijs Hongarije. Op arbeidsongeschiktheidsuitkeringen en op pensioenen (uitgezonderd die van ambtenaren) houdt Nederland en Belgie geen loonheffing in. En in Hongarije betaalt men daarover geen belasting. 

 

Dr Adri Scholtens, Ligulastraat 71, 6515 JG Nijmegen, telefoon 0031 24 3733061                   Whatsapp 0632278006

 

GOLD SERIE***** Natuurparadijs Tiszameer en tiszameer,.com zijn geregistreerde handelsmerken.

TISZAMEER.COM  origin