Tiszameer Hongarije huizen te koop

Huurkoop van woningen in Hongarije Tiszameer. Minder toeristisch dan het Balatonmeer. Betaal enkele jaren huur en het huis wordt Uw eigendom

Het Tiszameer van 127 km2 is het enigste meer in Hongarije waar motorboten zijn toegestaan. Na het Balatonmeer is dit het tweede meer van Hongarije.  Het meer en de rivier zitten vol vis.  Veel mensen komen hier voor de bijzondere natuur. Op korte afstand is Hortobagy, de grootste poesta van Hongarije. Men gaat hier naar de prachtige stad Eger, naar de wijnstad Tokaj, naar het Bukkgebergte. Naar Boedapest is het een 150 km.  Wizzair heeft goedkope vluchten van Eindhoven naar Debrecen.

 

Het is hier niet als bij het Balatonmeer, waar men niet kan fietsen (heuvels). Een fors investeringsprogramma van de regering voorziet o.a. in de ontwikkeling van stranden rondom het meer en de aanleg van fietspaden (bijvoorbeeld van Tiszafured naar Porozlo en Hortobagy).

         

Regelmatig komen woningen in de verkoop. Onze huizen zijn gevraagd; het aanbod is beperkt. Met meerdere grote honden kan men niet kopen.

 

Op het land zijn 90 % van de huizen van leem. Dat hoeft niet slechter te zijn dan een bakstenen huis. Het is koel in de zomer en warm in  de winter, en het stoken is in een lemen huis goedkoper. Een keuken is meestal niet aanwezig. Die koopt men al voor een 150 euro. Noodzakelijke reparaties aan het huis zijn door ons uitgevoerd. Gebuik bij een lemen huis uitsluitend muurverf op waterbasis ,anders gaat het bladderen. 

 

Uitkeringen uit Nederland zijn, en je volledig bent uitgeschreven in Nederland, en een verzoek bij de belastingdienst hebt ingediend voor volledige vrijstelling van loonheffing, in Hongarije niet belast (behalve als je een werkloosheidsuitkering hebt).  Over AOW, pensioen en WIA hoeft dus zowel in Nederland als in Hongarije geen belasting te worden betaald, zodat er netto meer overblijft. Enkele vormen van pensioenen zijn echter uitgesloten. EU-burgers van 65+ reizen gratis met het OV, op vertoon van hun paspoort (Bij sneltrein een kaartje kopen voor de toeslag).

koopprocedure

Zodra u de kosten van de huurkoopakte  - meestal is dat 342 euro - aan ons overmaakt, is het huis voor u gereserveerd.‚Äč Wij maken dan een afspraak met u in Tiszafured.  Meestal gaan we in de ochtend het huis bekijken en in de middag kan dan bij de advocaat de huurkoopakte worden gesloten. Men krijgt de koopakte direct mee. Enkele weken later ontvangt men de inschrijving bij het kadaster. Als alle maandtermijnen zijn voldaan, volgt een tweede inschrijving bij het kadaster. Nu als de eigenaar. Daarna ontvangt u de nota van de Hongaarse Belastingdienst voor de 4% overdrachtsbelasting.

 

Bezichtigingen alleen zijn ook mogelijk. Deze worden uitgevoerd door de Nederlander Siete Flederus, die in Tiszacsege woont. Bezichtigingen nabij zijn woonplaats zijn gratis. Voor andere bezichtigingen zijn wij genoodzaakt -door het aantal aanvragen en de afstand naar de woningen- 10 cent per kilometer rekenen als Siete met de klant meerijdt en 25 cent per km als hij zijn eigen auto gebruikt. Deze kosten ontvangt men bij koop terug. Kiest men voor alleen bezichtiging dan zijn de nadelen dat het huis voordien verkocht kan worden en -mocht men ter plaatse tot koop besluiten- dat een afspraak bij de advocaat niet zo snel mogelijk is (in Hongarije gaat men bij koop van een huis naar de advocaat).

 

Bel nu 024 3733061

Welkom bij A. Scholtens, Ligulastraat 71, Nijmegen

 In oktober ben ik in Hongarije aanwezig (daar via de mail bereikbaar).                                                Maak een koopafspraak!

 

 

Klik hier om een tekst te typen.

Gert Radstaak is houthandelaar en levert in Nederland en in Hongarije. Naast betere kwaliteit hout verkoopt hij ook tuinhuisjes etc. gemaakt van hout dat sterker en dikker is. Een mooie veranda of zo, Gert kan alles maken.

Aanbiedingen met prijzen door naar Akcio te gaan en dan op de oranje nummers onder de foto te klikken.