HUURKOOP ZONDER AANBETALING. VERKOOP VER ONDER DE WAARDE. Groot huis met een boomgaard in het centrum van Sata, nabij het kasteel, met een fantastische tuin van 2.922 m2 met panorama. 3 Jaar oude keuken en badkamer, 4 airco,s (ook verwarming), CV, nieuw metalic dak zomerkeuken. Fruitverkoop aan een handelaar. Verkoopprijs ver beneden de waarde voor een huis van deze grootte en deze kwaliteit!

De makelaar belde mij nog voor het huis op zijn website stond: "Die mensen hebben geld nodig; het huis wordt ver onder de prijs verkocht". Omdat wij maximale verkoopprijzen hanteren (prijsplafond) kan men dit huis ver beneden de waarde voor een huis van deze grootte en deze kwaliteit kopen.

Huurkoop. Adres is: 3659 Sata, Ungvari utca 4. Modern huis van ong. 150 m2 op een stevige stenen fundering. Tuin 2.922 m2 en er staat nog een 150 jaar oud zeer orgineel huis met veel eikenhout en veranda, dat zwaar gerenoveerd moet worden. Er zijn bijna 100 fruitbomen. Verschillende soorten fruit worden aan een handelaar verkocht en dat levert jaarlijks 1000-1500 euro op.

3 Jaar geleden nieuwe keuken en nieuwe badkamer. Voor 5.000 euro airco,s aanwezig met 4 blazers. Centrale verwarming en alle aansluitingen. Gelegen in een mooi dorp in het Bukkgebergte en niet ver van de mooie stad Eger.

Kamers van 22 m2, 20 m2, 16 m2, gang 5 m2, badkamer 6 m2, keuken 16 m2, bergingen, zomerkeuken 18 m2, garage. Op de laatste foto is te zien dat wij het dak van de zomerkeuken moeten repareren. De dakdekker is bezig met plaatsing van een metallic dak. De kosten gaan voor ons richting 10.000 euro.

Bij WAO/WIA-uitkering geen inhouding van loonheffing in Nederland en geen belasting in Hongarije. Bij een minimumuitkering kan dat maandelijks 300 euro voordeel opleveren.

HUURKOOP 132 X 835 euro (In rekening is jaarlijks een rente van 4 % gebracht). Aftrek van de te verwachten inkomsten uit fruitverkoop aan een handelaar geeft een maandprijs van 735 euro. Wij hanteren maximale prijzen waarvoor wij een huis willen verkopen. Door het prijsplafond wordt een huis van deze kwaliteit ver onder de waarde verkocht.

Prijs bij betaling  ineens 75.000 euro.

Wettelijk voorgeschreven koop bij een advocaat met inschrijving bij het kadaster.

Elke 2 maanden is er een dag waarop bezichting mogelijk is. Eerste mogelijkheid in begin januari. Koopafspraken zijn echter elke dag mogelijk. Bij betaling van 160 euro voorschot is het huis -ook voor meerdere maanden- gereserveerd.

Dit huis is het beste van het beste!

Dr Adri Scholtens

Telefoon 0031 24 3733061

Whatsapp 0031 6 4125 7522.

Email: ajascholtens@hotmail.com

Foto,s onder de video,s: