Groot huis te koop Hongarije Ozd

HUURKOOP ZONDER AANBETALING. BIJ 7.500 EURO AANBETALING KRIJGT MEN 7.500 EURO EXTRA KORTING.

Het adres is: 3603 Ozd, Tass Vezer utca 3. Dit bakstenen huis is gelegen in een buitenwijk van Ozd, maar toch een landelijke ligging. Supermarkt, postkantoor en bushalte in de nabijheid. De vader -metselaar- bouwde het huis toen zijn dochter ging trouwen. Het is dus een relatief nieuw huis. Het huis is goed onderhouden en in uitstekende staat. Bouwkundig het beste huis in de straat. Huizen op het land zijn niet groot. Met ongeveer 170 m2 is dit huis uitzonderlijk groot. Souterrain van dezelfde grootte en garage van 21 m2.

Ozd ligt in de heuvels van het Bukkgebergte met rondom veel bossen. Naar de mooie stad Eger is het ong. 40 km.

Meerdere ingangen naar het huis. 5 Grote kamers en een grote badkamer. Daarnaast het souterrain. Centrale verwarming op hout en garage van 21 m2. Parketvloeren. Ongeveer 670 m2 omheinde tuin. Plak onderstaande link in Uw browser voor streetview.

https://maps.app.goo.gl/5aFJpFvFv72R5LxS8

https://maps.app.goo.gl/aQ4nwqzXPT7BTy

https://maps.app.goo.gl/Um7pbk9Rey4uGPZT8

HUURKOOP 120 X 625 EURO

OF BIJ 7.500 EURO AANBETALING (BETAALBAAR IN 2 JAAR)

7.500 EURO EXTRA KORTING: BLIJFT 96 X 625 EURO

Bij vervroegde aflossing reken ik de prijs opnieuw uit.

Wettelijk voorgeschreven koop bij een advocaat met inschrijving bij het kadaster.

Wij zijn geen plaatselijke makelaar, die in een gebied van 20 km werkt. 1 Bezoek aan een huis is voor ons 8 uur autorijden. Vaak zijn het werkdagen van 12 uur. Ik vind ook geen mensen die die ritten willen doen. Daarom kunnen wij alleen voor kopers werken.

Bij koop is 160 euro te betalen. Dat geld is voor kosten die ik voor koper moet overmaken. De kosten voor de 2e registratie bij het kadaster -als men eigenaar wordt van het huis- is hierin begrepen. Met betaling is het huis gereserveerd. Na de bezichtiging kan een afspraak met de advocaat dr Kandra in Tiszafuered worden gemaakt. Dr Kandra spreekt goed Engels en trekt 2 uur voor de huurkoopakte uit. Aan hem is ong. 790 euro te betalen.

Vaak reist men bij koop met Wizzair vanaf Eindhoven naar Boedapest. In de winter 57,50 euro retour. Vanaf het vliegveld gaat elke 7 minuten bus 200E. In 20 minuten in Kispest. Boek een 2 persoonskamer ad 40 euro voor Chesscom Guesthouse op Agoda www.agoda.com Metro op 100 meter. Ga volgende dag met de metro naar treinstation Keleti en neem de trein van 9 uur naar Eger. Daar is Stefaan om U even voor 11 uur af te halen en U gaat met hem mee naar het huis.

Ook in Hongarije zijn er geen andere aanbieders van goede woningen op huurkoop zonder aanbetaling. Op het land zijn 95 % van de huizen kleiner dan 100 m2 en met slechts een halve tussenkamer met toegang tot een kamer links en een kamer rechts. De ruimteverdeling is vaak idioot. Men moet bijvoorbeeld naar de badkamer door de slaapkamer van een ander. Door onbekendheid maken kopers fouten. Huizen zijn fout gebouwd, er zijn (verborgen) gebreken, het stucwerk binnen (vernieuwing 20 euro per m2) en/of buiten is vaak stuk (wat men op foto,s niet ziet. Het is duidelijk dat wij op zulke zaken letten.

Dr Adri Scholtens,

telefoon 024 3733061

whatsapp 0031 6 4125 7522

ajascholtens@hotmail.com

Van de website Tarjani Nagy advocaten, Boedapest en Szolnok: