HUIS TE KOOP TISZAMEER
NATUURPARADIJS TISZAMEER/BUKKGEBERGTE
HUURKOOP ZONDER AANBETALING
5527 Bucsa, Arany Janos utca 31. Bucsa is een echt mooi dorp met 2.500 inwoners. Naar Debrecen is het 75 km en naar de mooie stad Szolnok 80 km, Karcag op 14 km is een mooie plaats met uitstekende trein- en busverbindingen, en Berekfuerdo een vakantieplaats. In deze omgeving is 60 km zuid van het Tiszameer (Tiszameerlijn, de toeristische spoorlijn Karcag-Tiszafured) in een rustige omgeving beschikbaar:
Een gerenoveerd instapklaar 4-kamerhuis met een grote tuin van 897 m2. De tuin is -zoals op de 2e tuinfoto te zien- inmiddels schoongemaakt. Huis van 80 m2 met een goede ruimteverdeling en met 4 kamers. Kamers met nieuw laminaat en nieuwe tegelvloeren. Nieuwe wanden en plafonds. Nieuwe ramen en deuren. Er zijn tegen het huis platen voor warmte-isolatie geplaatst, waarmee de muren sterker zijn. Houtwerk dak is kurkdroog. Verwarming met electrische convectoren. De convector kan men ook als ventilator gebruiken. In de keuken mogelijkheid tot wasmachineaansluiting. Wij plaatsen nog een kostbare dubbele tuinpoort en een extra convector. Supermarkt en postkantoor op 500 meter. Men kan hier direct gaan wonen en zal de eerste 20 jaar waarschijnlijk aan het huis geen kosten hebben.
Er is een gang met links een toilet en badkamer met douche. Aan het eind een keukentje. Bij de ingang rechts een grote slaapkamer met aansluitend een kamer van 5 m2. Dan een tussenkamer van ruim 10 m2 met aansluitend een grote woonkamer van 16,5 m2 aan de straatkant.
Aangesloten op de riolering. Op het land is dit uitzonderlijk. Bij een septictank moet per 31-12-2025 een zuiveringsinstallatie van 4.000 euro aangesloten zijn. Die kosten bespaard men dus.
HUURKOOP 120 X 499 EURO of 84 X 619 EURO
of 150 X 399 euro (mogelijk bij een gering inkomen. Met 25 % rentekorting voor onze rekening
Geen inhouding van loonheffing op een WAO/WIA- uitkering en geen belasting in Hongarije.
10.000 Euro aanbetaling geeft een extra korting van 8.000 euro op de totaalprijs (=50.880 euro aanbetaling light).
Men wordt eigenaar van het huis met inschrijving bij het kadaster.
De acceptatie is eenvoudig. Men verklaart waarvan men inkomen geniet (bijvoorbeeld WIA-uitkering op naam van....).
Natuurlijk biedt onze organisatie en 13 jarige ervaring voordelen. Toch is onze huurkoopprijs, bij een aanbetaling en met 800 euro aflossing per maand, gelijk aan de condities die particulieren doorgaans hanteren. Huurkoop van een goed huis zonder aanbetaling en bij lage maandbetalingen is bij een particulier niet mogelijk. Wij kunnen die condities dus niet vergelijken. Onze condities zijn altijd fair. Bovendien kunnen onze huurkopers bij onvoorziene noodzakelijke reparaties maximaal 6.000 euro per keer rentevrij te lenen, door verlenging van de huurkooptermijn.
Het Tiszameer is het mooiste waternatuurgebied van Europa. De uitstekende ligging en de volledige renovatie maken het huis tot een koop!
Dr Adri Scholtens. Bouwkundige en Huurkoopexpert,
telefoon 024 37 330 61 Whatsapp 0031 6 322 78 006
Maak een afspraak bij ons in Nijmegen -ook in het weekend- of met onze Belgische tekeningsbevoegde vertegenwoordiger, die in Hongarije woont. Hij spreekt Nederlands en Frans.
Bezichtiging is elke dag mogelijk. Maar 22-29 augustus ben ik zelf in Hongarije en kan zelf voor 1-3 bezichtigingen doen voor mensen met een koopintentie.
13 Jaar op Marktplaats en Facebook.
Foto,s onder de videos
De eerste video is van het huis. Men komt het huis aan de zijkant binnen in een gang. Links toilet, badkamer met douche en aan het eind van de gang de keuken. Van de gang rechtsachter: een grote slaapkamer, die toegang geeft tot een 2e kamer van ong. 5 m2, daarnaast een grote tussenkamer. Hier geen venster, want men mag aan de noordkant alleen ramen op 180 cm hoogte hebben. Daarnaast, aan de straatkant de woonkamer van 16,5 m2.
