HONGARIJE TISZAMEER VAN BINNEN  GERENOVEERD HUIS TE KOOP     

NATUURPARADIJS TISZAMEER/BUKKGEBERGTE

Al onze aanbiedingen zijn altijd ZONDER aanbetaling.  Maakt men gebruik van snellere betaling en/of 5.000 euro aanbetaling, dan kan de betaaltermijn van het huis in Bucsa omlaag naar krap 4 jaar.

5527 Bucsa, Arany Janos utca 31. Bucsa is een bijzonder mooi dorp met 2.000 inwoners. Naar Debrecen is het 75 km en naar de mooie stad Szolnok 80 km, Karcag op 14 km is een mooie plaats met uitstekende trein- en busverbindingen, en Berekfuerdo een vakantieplaats.  In deze omgeving is 45 km zuid van het Tiszameer (Tiszameerlijn, de toeristische spoorlijn Karcag-Tiszafured) in een rustige omgeving beschikbaar:

Een van binnen gerenoveerd 4-kamerhuis met een grote en brede tuin van 897 m2.  De tuin is -zoals op de 2e tuinfoto te zien- inmiddels schoongemaakt. Huis van 80 m2 met een goede ruimteverdeling en met 4 kamers. Kamers met nieuw laminaat en nieuwe tegelvloeren. Nieuwe wanden en plafonds. Nieuwe ramen en deuren. Tegen het huis zijn platen voor warmte-isolatie geplaatst, zoals vaker gebeurd. Het huis is van buiten in goede staat en het dak is goed. Verwarming met moderne elektrische muurconvector. De convector kan men ook als ventilator gebruiken. In de keuken mogelijkheid tot wasmachineaansluiting. Aansluiting op de riolering. Supermarkt en postkantoor op 500 meter.

Wij gaan voor 8.000 euro het houtwerk buiten vernieuwen (ik hikte hier lang tegenaan) en we doen dat werk in eigen beheer. Er komt hout tegen de nok aan voor- en achterzijde, aan de zijkanten onder het dak, en enkele daklatten worden vervangen. Het huis komt er anders uit te zien. Een nieuw tuinpoortje is al geplaatst. Hek aan de voorzijde in slechte staat; meestal plant men ter afscheiding wat struiken.

Er is een gang met links een toilet en badkamer met douche. Aan het eind een keukentje. Bij de ingang rechts een slaapkamer van 13 m2 met aansluitend een kamer van 5 m2. Dan een tussenkamer van ruim 10 m2 met aansluitend een grote woonkamer van 16,5 m2 aan de straatkant.

HUURKOOP 150 X 367 EURO OF 120 X 459 EURO

(Aanpassing aan de gestegen prijzen: bij koop na 1 januari zijn

de koopprijzen 447 euro respectievelijk 559 euro).

Condities bij betaling ineens op aanvraag.

Bij vervroegde aflossing reken ik de prijs opnieuw uit.

Men wordt eigenaar van het huis met inschrijving bij het kadaster.

Geen inhouding van loonheffing op een WAO/WIA- uitkering en geen belasting daarover in Hongarije. Bij een minimumuitkering kan dat maandelijks 300 euro voordeel opleveren.

Het Tiszameer is het grootste waternatuurgebied van Europa. Dit is een oud rustiek huis dat van binnen is gerenoveerd. Het is geschikt voor een echtpaar en voor gebruik als vakantiehuis. Mensen realiseren zich

niet dat renovatie binnen duur is. Door die renovatie en de ligging is het huis een koop.

Mensen wordt wakker! Probleem, ik werk met mensen die nog nooit een Hongaars huis van binnen hebben gezien. Dan heeft U niet een nieuwe badkamer, een afzonderlijk toilet. En het stucwerk binnen en buiten is vaak stuk (op foto,s niet te zien). Ook meestal geen gang (door  slaapkamer naar de woonkamer) en geen wasmachineaansluiting. Vaak de electriciteit ook niet met koperen bedrading. Oude houten ramen tochten als de ziekte. Ook hoeft men geen keuken en vloerbedekking te kopen. De aansluiting op de riolering voorkomt 4.000 euro kosten bij nieuwe EU-regels in de toekomst voor zuiveringsinstallatie op septictanken.

Dr Adri Scholtens

telefoon 031 24 37 330 61     Whatsapp 0031 6 4125 7522

Email: ajascholtens@hotmail.com 

Koopafspraken buiten Nijmegen zijn alleen mogelijk voor Duitse en Belgische kopers -die al tot koop hebben besloten- in Grand Empereur, tegenover het treinstation in Maastricht.

Foto,s onder de videos  

De eerste video is van het huis. Men komt het huis aan de zijkant binnen in een gang. Links toilet, badkamer met douche en aan het eind van de gang de keuken. Van de gang rechtsachter: een grote slaapkamer, die toegang geeft tot een 2e kamer van ong. 5 m2, daarnaast een grote tussenkamer. Hier geen venster, want men mag aan de noordkant alleen ramen op 180 cm hoogte hebben. Daarnaast, aan de straatkant de woonkamer van 16,5 m2.