Bij reactie op een advertentie verlangen mensen deze informatie. Het is beter leesbaar dan op facebook of als reactie op marktplaats. 14 Jaar op Marktplaats/Facebook.

Onze aanbiedingen altijd ZONDER aanbetaling. Inschrijving kadaster/eigenaar.

 

Natuurparadijs Tiszameer/Bukkgebergte

 

* Standaard geen aanbetaling.                                               

* Standaard eerste maand geen betaling.                           * Alle huizen met woonvergunning.

* 100 % Service.                                                                        * Inschrijving kadaster/men wordt eigenaar.

* Bouwkundig 2 maal gekeurd.                                              * Koopafspraken op 10 plaatsen in NL mogelijk.

* Nutsbedrijven aangesloten.                                                 * Overschrijving van nutsbedrijven op Uw naam

* Gratis jaarlijkse accountantsverklaring van de                    lukt mij uiteindelijk altijd. Soms ben ik MAANDEN                door U gedane betalingen!                                                      mee bezig.

* Expert huurkoop en nutsbedrijven, bouwkundige.         * Gratis overschrijving nutsbedrijven op Uw naam!     

* Afspraak mogelijk bij beste Engelssprekende vast-         * 14 Jaar op Facebook en Marktplaats.

   goedadvocaat

                                                                                                                                     

Geachte,

 

Al onze aanbiedingen zijn altijd ZONDER aanbetaling. Vaak zijn onze

verkopen  met 50 % aanbetaling en met betaling in goed 4 jaar.

 

Bij huurkoop zonder aanbetaling is het betaalrisico groot. Daarvoor

zijn wij de enige aanbieder. Anderen verlangen allen 50 % aanbetaling.

Zeker, als men stad en land afloopt, dan wordt op een dag iemand ge-

vonden die het wel zonder aanbetaling doet. Maar -en dat is bij 100 % 

van de aanbieders zo- dat zijn altijd kapotte huizen, waar men vanaf wil.

Het begint bij het stukwerk binnen wat stuk is (dat ziet men niet op foto,s)

en dan gaat de schade door het hele huis verder. Want Hongaarse huizen

zijn zeker niet vergelijkbaar met Nederlandse.

 

Op dit moment zijn de woningen van onderstaande linken te koop:

(de link is eventueel vervormd door versleutelde verzending). 

 

5527 Bucsa, Arany Janos utca 31 (dit is het adres). Een onlangs van

binnen gerenoveerde 4-kamerwoning. Het Tiszameer is niet ver. Mensen

realiseren zich niet hoe duur zo,n renovatie binnen is. Door die renovatie

en de ligging is het huis een koop. Het huis is geschikt voor een echtpaar

of voor gebruik als vakantiehuis.

 

HUURKOOP  150 X 367 euro of 120 x 459 euro.

Bij deze woning is het mogelijk de eerste 4 maanden

nog niet te betalen.

Bij vervroegde aflossing reken ik de prijs opnieuw uit.

Condities bij betaling ineens op aanvraag.

 

3603 Ozd, Tass Vezer utca 3. Een groot bakstenen 5-kamerPlus Huis met

souterrain en grote garage. Huis gelegen in het Bukkgebergte.

 

HUURKOOP 120 X 625 euro.

Bij vervroegde aflossing reken ik de prijs opnieuw uit.

Condties bij betaling ineens op aanvraag.

 

In Hongarije gaat men bij koop van een huis naar de advocaat. Wij 

kunnen voor U een afspraak bij een advocaat maken.

Dr Kandra spreekt goed Engels en trekt 2 uur voor de huurkoopakte uit.

De huurkoopakte wordt bij het kadaster geregistreerd. Na betaling van

de laatste termijn volgt de 2e registratie. Nu als eigenaar van het huis.

 

U dient mij 160 euro over te maken, voor kosten die ik voor U moet 

overmaken. De kosten van de 2e registratie bij het kadaster zijn hierin

begrepen. Eerst na betaling van deze kosten is het huis voor U gereser-

veerd en wordt de Marktplaatsadvertentie stopgezet.

 

Mensen komen in een ziekenhuis of restaurant niet opdagen op een

afspraak. Dus doen ze dat voor Hongarije ook. Een advocaat zei: er is er

een te weinig om te dansen en wees mij als klant de deur. Ik heb ook werk

als belastingconsulent en kan zo niet werken. Er moet echt eerst het geld

op mijn rekening staan. Dan weet ik dat het serieus is en kom in aktie.

 

Is bezichtiging en koop op dezelfde dag mogelijk, dan is alleen Dr Kandra

te betalen (in forint). Kandra rekent het eurobedrag om tegen de dagkoers

voor contant geld van de OTP-bank. Bij een huis met 459 euro termijnbedrag

is ongeveer 600 euro aan dr Kandra te betalen.

 

Omdat ik alleen voor bezichtiging niet naar Hongarije kan reizen, kun-

nen wij alleen voor kopers werken.

 

In de ochtend is de bezichtiging en daarna de koop bij de advocaat.

Dit systeem werkt uitstekend. In de 13 jaar dat ik dit werk doe, was

100 % van de verkopen van Nederlanders en Belgen die tevoren al

hadden beslist het huis te kopen. Daarmee zou bezichtiging alleen

geen functie hebben.

Garantie: bij betaling van de advocaatkosten is het huis

voor U gereserveerd (ook als men niet direct naar Hongarije kan gaan).

 

Wij zijn geen makelaar. Een makelaar werkt in een gebied van 30 kilo-

meter. Wij werken in 7 provincies. Het optuigen van een bezichtigings-

systeem zou kapitalen gaan kosten. Het is gewoon niet haalbaar.

 

Nutsbedrijven kosten de helft van bij ons. Mij zijn slechts 3 gemeen-

tes met een gemeentelijke belasting bekend. En dan gaat het om 5-

25 euro per jaar. Een half jaar nadat alle termijnen zijn betaald ont-

vangt men van de belastingdienst NAV de rekening voor de 4 % over-

drachtsbelasting. Men mag dat ook in 12 termijnen betalen.

 

De onderste 2 linken zijn van een bezichtigingsreis met Wizzair met 

overnachting in de plaats waar onze medewerker woont en van bezich-

tigingsreis algemeen.

 

Wat ons werken lastig maakt is, dat de mensen die bij mij komen nog

nooit een Hongaars huis van binnen hebben gezien. Vaak is men nog

nooit in Hongarije geweest. Bij vergelijkingen realiseert men zich niet,

dat in de meeste gevallen de ruimteverdeling in een  Hongaars huis

idioot is (bijvoorbeeld een authentiek huis: 5 (slaap)kamers door naar

het toilet) en dat in lemen huizen het stucwerk binnen bijna altijd stuk is

(dat ziet men niet op een foto).

 

Het is niet mogelijk een huis te kopen voor de verhuur. Bij Wao/Wia-

uitkering geen inhouding van loonheffing in Nederland en geen belas-

ting in Hongarije.

 

Graag tot Uw dienst en ook in Nijmegen bent U van harte welkom. Ook

zijn koopafspraken mogelijk in een goede horecazaak naast station NS in:

Maastricht, Roosendaal, Den Haag, Amsterdam, Alkmaar, Leeuwarden,

Groningen, Zwolle en Hengelo (OV).

 

Dr Adri Scholtens is belastingconsulent voor enkele grote klanten, die hem

niet willen missen. Hij heeft er nog wel voor een jaar werk liggen. Ook is hij

Bouwkundige, Expert huurkoop en nutsbedrijven. Toch lukt het hem steeds

om het werk voor zijn huurkoopklanten persoonlijk af te handelen.

 

Telefoon 024 37 330 61

Whatsapp. 0031 6 4125 7522

ajascholtens@hotmail.com

13 jaar op facebook en marktplaats

Vastgoedmarkt – nieuwe mogelijkheid tot gespreid betalen

Auteur: Sándor Tarjáni-Nagy | 15 juni 2018 | Nieuws

 

Van de website van Tarjani-Nagy Advocaten, Boedapest en Szolnok:

15 juni 2018

Er is een wettelijke mogelijkheid om onroerend goed in termijnen te betalen.

Steeds meer mensen profiteren er van. Meer informatie vindt u in het artikel

op Szoljon.hu