Bij reactie op een advertentie verlangen mensen deze informatie en het is hier beter leesbaar dan op facebook of als reactie op marktplaats

 

Natuurparadijs Tiszameer/Bukkgebergte

 

* Standaard geen aanbetaling.                                               * Huurkoopakte bij de beste advocaat.

* Standaard eerste maand geen betaling.                           * Alle huizen met woonvergunning.

* 100 % Service.                                                                           * Inschrijving kadaster/men wordt eigenaar.

* Bouwkundig 2 maal gekeurd.                                              * Koopafspraken op 10 plaatsen in NL mogelijk.

* Nutsbedrijven aangesloten.                                                 * Overschrijving van nutsbedrijven op Uw naam

* Jaarlijks accountantsverklaring van de                                lukt mij uiteindelijk altijd.

   door U gedane betalingen.                                                    * Expert huurkoop en nutsbedrijven, bouwkundige. 

* 14 Jaar op Facebook en Marktplaats.                                 * Programma voor kopers met een laag inkomen.

* Gratis overschrijving nutsbedrijven op Uw naam.

Geachte,

 

De meeste verkopen zijn met 50 % aanbetaling met betaling in onge-

veer 4 jaar. Ontbreekt de aanbetaling, dan worden de termijnen uiter-

aard langer. De leeftijd waarop de huurkoop uiterlijk moet zijn afgelost

is ongeveer 70 jaar.

 

Bij huurkoop zonder aanbetaling is het betaalrisico groot. Daarmee

zijn wij de enigste aanbieder. Anderen verlangen allen 50 % aanbetaling.

Zeker, als men stad en land afloopt, dan wordt op een dag iemand ge-

vonden die het wel zonder aanbetaling doet. Maar -en dat is bij 100 % 

van de aanbieders zo- dat zijn altijd kapotte huizen, waar men vanaf wil.

Het begint bij het stukwerk binnen wat stuk is (dat ziet men niet op foto,s)

en dan gaat de schade door het hele huis verder. Want Hongaarse huizen

zijn zeker niet vergelijkbaar met Nederlandse.

 

Op dit moment zijn de woningen van onderstaande linken te koop:

(de link is eventueel vervormd door versleutelde verzending). 

 

5527 Bucsa, Arany Janos utca 31 (dit is het adres). Een onlangs van

binnen gerenoveerde 4-kamerwoning. Het Tiszameer is niet ver. Mensen

realiseren zich niet hoe duur zo,n renovatie binnen is. Door die renovatie

en de ligging is het huis een koop. Het huis is geschikt voor een echtpaar

of voor gebruik als vakantiehuis.

 

HUURKOOP  120 x 459 euro.

Bij vervroegde aflossing reken ik de prijs opnieuw uit.

Condities bij betaling ineens op aanvraag.

 

In Hongarije gaat men bij koop van een huis naar de advocaat. U maakt

zelf een afspraak bij Uw advocaat. Wilt U dat wij een afspraak maken,

dan kan dat alleen bij uitzondering. Dr Kandra verlangt dat zijn kosten

uiterlijk 2 weken tevoren zijn betaald. Dr Kandra spreekt goed Engels

en trekt 2 uur voor de huurkoopakte uit. De huurkoopakte wordt bij het

kadaster geregistreerd. Na betaling van de laatste termijn volgt de 2e

registratie. Nu als eigenaar van het huis.

 

De kosten van de huurkoopakte is maximaal 900 euro (750 euro als be-

zichtiging en koop op dezelfde dag mogelijk is, en wij daarom een bij-

drage van 150 euro geven). De kosten van de 1e en 2e registratie bij het 

daster. en enkele andere kosten die ik moet overmaken, zijn hierin

begrepen.

 

Omdat ik alleen voor bezichtiging niet naar Hongarije kan reizen, kun-

nen wij alleen voor kopers werken.

 

In de ochtend is de bezichtiging en daarna de koop bij de advocaat.

Dit systeem werkt uitstekend. In de 13 jaar dat ik dit werk doe, was

100 % van de verkopen van Nederlanders en Belgen die tevoren al

hadden beslist het huis te kopen. Daarmee zou bezichtiging alleen

geen functie hebben.

Garantie: bij betaling van de advocaatkosten is het huis

voor U gereserveerd (ook als men niet direct naar Hongarije kan gaan).

 

Wij zijn geen makelaar. Een makelaar werkt in een gebied van 30 kilo-

meter. Wij werken in 7 provincies. Het optuigen van een bezichtigings-

systeem zou kapitalen gaan kosten. Het is gewoon niet haalbaar.

 

Nutsbedrijven kosten de helft van bij ons. Mij zijn slechts 3 gemeen-

tes met een gemeentelijke belasting bekend. En dan gaat het om 5-

25 euro per jaar. Een half jaar nadat alle termijnen zijn betaald ont-

vangt men van de belastingdienst NAV de rekening voor de 4 % over-

drachtsbelasting. Men mag dat ook in 12 termijnen betalen.

 

De onderste 2 linken zijn van een bezichtigingsreis met Wizzair met 

overnachting in de plaats waar onze medewerker woont en van bezich-

tigingsreis algemeen.

 

Wat ons werken lastig maakt is, dat de mensen die bij mij komen nog

nooit een Hongaars huis van binnen hebben gezien. Vaak is men nog

nooit in Hongarije geweest. Bij vergelijkingen realiseert men zich niet,

dat in de meeste gevallen de ruimteverdeling in een  Hongaars huis

idioot is (bijvoorbeeld een authentiek huis. 5 (slaap)kamers door naar

het toilet) en dat in lemen huizen het stucwerk binnen bijna altijd stuk is

(dat ziet men niet op een foto).

 

Het is niet mogelijk een huis te kopen voor de verhuur.

Graag tot Uw dienst en ook in Nijmegen bent U van harte welkom. Ook

zijn koopafspraken mogelijk in een goede horecazaak naast station NS in:

Maastricht, Roosendaal, Den Haag, Amsterdam, Alkmaar, Leeuwarden,

Groningen, Zwolle en Hengelo (OV).

 

Dr Adri Scholtens, Bouwkundige, Expert huurkoop en nutsbedrijven,

 

Telefoon 024 37 330 61

Whatsapp. 0031 6 4125 7522

ajascholtens@hotmail.com

13 jaar op facebook en marktplaats

Vastgoedmarkt – nieuwe mogelijkheid tot gespreid betalen

Auteur:  | 15 juni 2018 | Nieuws

 

Van de website van Tarjani-Nagy Advocaten, Boedapest en Szolnok:

15 juni 2018

Er is een wettelijke mogelijkheid om onroerend goed in termijnen te betalen.

Steeds meer mensen profiteren er van. Meer informatie vindt u in het artikel

op Szoljon.hu